1996〜2006年築, 専有面積86.54㎡〜106.54㎡の平均販売価格
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ネバーランド宝塚小林
兵庫県宝塚市谷口町
/ 小林駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 96.54㎡の場合
相場
4,145万円
42.9万円/㎡
2,826
3,705
4,585
5,464
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,705万円〜4,585万円
38.4万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月14日
ネバーランド宝塚小林
3,849万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 96.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,849万円 | 39.9万円 | 2階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,899万円 | 40.4万円 | 2階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,949万円 | 40.9万円 | 2階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,990万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ネバーランド宝塚小林 宝塚市谷口町 | 小林駅4分 | 3,849万円 | 39.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
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